Wycena nieruchomości

wycena mieszkań, domów, działek budowlanych, obiektów usługowych, handlowych, biurowych, hoteli, gospodarstw rolnych, lasów

Kancelaria świadczy usługi w zakresie sporządzania operatów szacunkowych oraz opinii których przedmiotem jest:

Wycena nieruchomości zabudowanych, w tym:

  • wycena mieszkań
  • wycena lokali użytkowych
  • wycena budynków (mieszkalnych, biurowców, gospodarczych, zabytkowych, etc.)
  • wycena domów jednorodzinnych
  • wycena przedsiębiorstw
  • wycena hoteli
  • wycena ośrodków wczasowych
  • wycena lokali biurowych
  • wycena obiektów handlowych
  • wycena nieruchomości magazynowych
  • wycena stacji paliw
  • wycena obiektów kolejowych
  • wycena zakładów przemysłowych
  • wycena gospodarstw rolnych

Wycena nieruchomości niezabudowanych, w tym:

  • wycena działek budowlanych
  • wycena nieruchomości drogowych
  • wycena nieruchomości rolnych
  • wycena lasów
  • wycena ogródków działkowych
  • wycena stawów
  • wycena upraw, plantacji, nasadzeń
  • wycena kopalin, złóż

Również:

  • wycena adiacencka – dla potrzeb określenia wysokości opłaty adiacenckiej
  • wycena renty planistycznej – dla potrzeb określenia wysokości opłaty z tytułu tzw. renty planistycznej
  • wycena ograniczonych praw rzeczowych
  • wycena służebności przesyłu (związanej z przebiegiem napowietrznej linii energetycznej, gazociągu,
  • wodociągu, etc.)
  • wycena służebności drogi koniecznej
  • wycena służebności osobistej
  • wycena mienia zabużańskiego
  • wycena maszyn i urządzeń
  • wycena sieci infrastruktury technicznej
  • wycena środków trwałych
  • wycena akcji spółek

Wyceny przygotowujemy dla następujących potrzeb:

  • zabezpieczenia kredytu bankowego
  • aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
  • ustalenia opłaty adiacenckiej
  • ustalenia renty planistycznej
  • naliczania opłat i ustalania odszkodowań w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego
  • ustalenia ceny sprzedaży
  • zamiany, negocjacji
  • określenia szkód majątkowych spowodowanych budową infrastruktury (np. budowa drogi, budowa linii
  • wysokiego napięcia, etc.)
  • ustalenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości (w związku z przebiegiem
  • napowietrznej linii energetycznej, gazociągu, wodociągu, etc.)
  • ustalenia wartości nieruchomości dla realizacji roszczeń w ramach reprywatyzacji (w tym mienie
  • zabużańskie)
  • ustalenia wartości nieruchomości dla potrzeb organów administracji państwowej i samorządowej
  • ustalenia wartości nieruchomości dla potrzeb organów wymiaru sprawiedliwości (sądów, prokuratur,
  • komorników, etc.)
  • ustalenia wartości nieruchomości dla potrzeb organów skarbowych (urzędów skarbowych, urzędów
  • celnych, etc.)
  • ustalenia wysokości podatku od spadku i darowizny
  • podziału majątku
  • wykupu mieszkania
  • naliczenia opłat cywilno–prawnych
  • określenia należności z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji (odrolnienia gruntu)
  • dla potrzeb sprawozdań finansowych przedsiębiorstw
  • wniesienia aportu
  • księgowych